УПРАВЛЕНИЕ
ОБЩИМИ ЗОНАМИ
торговых центров
КТО МЫ?
17 ЛЕТ
на российском рынке
>50 ТРЦ
>10000
подписанных договоров
на аренду и дизайн
новых ритейл идей
КОМАНДА
>30 экспертов
менеджеры аренды
дизайнеры
мерчандайзеры
архитекторы
бухгалтерия
юридический отдел
тех. специалисты
Российская компания, основанная в 2008г., специализирующаяся на коммерциализации зон общего пользования в торговых центрах.
Более 16 лет мы увеличиваем прибыль арендодателя, улучшаем внешний вид общих зон, делаем покупательский опыт интереснее
Увеличиваем прибыль арендодателя
Улучшаем внешний вид общих зон
Делаем покупательский опыт интереснее
Список наших партнеров
Партнерство выстраивается на основе четких условий, прозрачной финансовой отчетности и соблюдения сроков
Работа с нами в МФК Lakes
Арендатор всех согласованных арендных мест киосков (островков) и вендингов/банкоматов: ООО «Ритэйл Профайл».
Начало договора: lV квартал 2025 г.
Договор на 360 дней с возможностью пролонгации на 5 аналогичных периодов.
Эксклюзивное право для ООО «Ритэйл Профайл» на размещение арендаторов киосков и вендингов/банкоматов в общих зонах ТРЦ.

Состав площадей
1 этаж: 10 киосков. Общая площадь 100 кв.м.
2 этаж: 5 киосков. Общая площадь: 52 кв.м.
3 этаж: 3 киоска. Общай площадь 32 кв.м.
-1 этаж: 4 вендинга. Общая площадь 4 кв.м.
Арендная плата включает все сборы, коммунальные услуги, расходы на эксплуатацию, и состоит из 2-х частей:
+ доп. платеж в размере превышения 75% общего субарендного дохода ООО «Ритэйл Профайл» над фиксированной арендной платой.
Партнерство выстраивается на основе четких условий, прозрачной финансовой отчетности и соблюдения сроков
Гарантированная ежемесячная фиксированная арендная плата в месяц, в руб. (с НДС):

1-й месяц 165 000
2-й месяц 291 000
3-й месяц 417 000
4-й месяц 717 000
5-й месяц 964 500
6-й месяц 1 189 500
7-й месяц 1 422 000
8-й месяц 1 557 000
9-й месяц 1 647 000
10-й месяц 1 759 500
11-й месяц 1 834 500
12-й месяц и далее 1 947 000
Итого за первые 12 месяцев
аренды 13 911 000 руб.

Гарантированный платеж
на следующие 12 месяцев
составит 23 364 000 руб.
Обеспечительный платёж равный 1 месяцу гарантированной ежемесячной фиксированной арендной платы к 12-му месяцу аренды
График оплаты обеспечительного платежа необходимо согласовать дополнительно
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
реорганизация арендной программы
1 этаж
киоск
киоск RPR
2 этаж
киоск
3 этаж
киоск
АКТИВНАЯ база TENANT MIX
Эксклюзивная база из
проверенных брендов и сервисов, идеально дополняющих существующий ритейл.

1050+
Более
проверенных операторов в сфере вендинга в нашей базе, ориентированных на удобство, качество сервиса и потребности посетителей торгового центра.
300
Вендинги и банкоматы
Островная аренда
В среднем с нами по киоскам и вендингам
заполняемость 90%-100%
За счет своевременной ротации арендаторов, оперативного заполнения вакансий,
оптимизации планировок,
работа над дизайном и дисциплиной
РАЗРАБОТКА дизайна КИОСКОВ
При создании дизайн-проекта для арендатора мы учитываем:
  • визуальное отражение в нем архитектурных форм и атмосферы пространства
  • современные дизайн-решения
  • продающие WOW-зоны
  • продуманный функциональный конструктив, позволяющий поддерживать требования мерчандайзинга минимальными трудозатратами
Реализация
Рендер
Поддержка международных стандартов мерчандайзинга
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
в нашем дизайне
КАФЕ
Ритейл концепции
УСЛУГИ
Организация вендинговых зон
ДИЗАЙН ОБЩИХ ЗОН
И РИТЕЙЛ ПРОСТРАНСТВ
ДИЗАЙН ФУДКОРТА
Преимущества
для владельцев
торговых центров
Стабильный гарантированный арендный доход.
Высокий уровень заполняемости
Сотрудничество с единым оператором общих зон, вместо большого количества арендаторов.
Охват основных общих зон и проблемных (неиспользуемых/невостребованных) локаций
Разработка профессиональной концепции торговых галерей с учетом потребностей, требований и визуального кода ТРЦ
Новые форматы торговых точек с учетом целевой аудитории и трендов
Формирование и соблюдение стандартов эффективного мерчандайзинга
Сбалансированный пул арендаторов, учитывающий потребности посетителей торгового центра и повышающий ценность общих зон
Аналитика
Дополнительный трафик (привлечение нового клиентского потока из интернета)
Экономия внутренних ресурсов - времени менеджеров по аренде ТРЦ
Свяжитесь с нами
Vladimir Tyshenko
Email: v.tyshenko@retailprofile.ru
+7 (906) 044-63-17