Увеличиваем прибыль арендодателя
Улучшаем внешний вид общих зон
Делаем покупательский опыт интереснее

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

проверенных брендов и сервисов, идеально дополняющих существующий ритейл.

1050+

проверенных операторов в сфере вендинга в нашей базе, ориентированных на удобство, качество сервиса и потребности посетителей торгового центра.

300+

вендинги и банкоматы

островная аренда

База активных контактов потенциальных арендаторов

Эксклюзивное право для ООО «Ритэйл Профайл» на размещение арендаторов киосков и вендингов/банкоматов в общих зонах ТРЦ, за исключением локации Stars Coffee.
Арендатор всех согласованных арендных мест киосков (островков) и вендингов/банкоматов: ООО «Ритэйл Профайл».

Предмет договора аренды:
киоски – 34 места (занята только треть мест, включая скоро заезжающих PIMS и СОТЕКОМ),
банкоматы и вендинговые аппараты – 29 мест (занято менее половины мест - 13 мест).

Арендная плата включает все сборы, коммунальные услуги, расходы на эксплуатацию, и состоит из 2-х частей:

Гарантированная ежемесячная фиксированная арендная плата в месяц (с НДС)
(равна суммарному арендному платежу действующих сейчас арендаторов, ежегодная индексация)

*По нашей предварительной оценке сумма сбора за данную арендную программу составляет 2 000 000 руб без НДС.
Мы допускаем, что возможна корректировка в любую сторону - есть несколько арендаторов, фактический арендный платёж которых в настоящее время может сильно отличаться от нашего прогноза.

Таким образом, мы обеспечим для собственника ТРЦ:

• быстрый рост арендных доходов;
• быстрое заполнение вакантных площадей;
• современный уровень дизайна и оформления торгового оборудования, соответствующий статусу объекта;
• наполнение интересными и популярными концепциями

Наш прогноз и перспектива для ТРЦ «НЕБО»

По нашей оценке, объект обладает высоким потенциалом. В ближайшее время мы планируем как минимум удвоить общий арендный сбор за счёт последовательного заполнения свободных локаций новыми арендаторами.

Согласно нашим расчётам, на плату с ТО мы выйдем уже через 4–6 месяцев с момента начала аренды, а возможно и раньше, поскольку в расчет Платы с ТО Арендодателю входят платежи с товарооборота наших субарендаторов.

+ доп. платеж в размере превышения 70% общего субарендного дохода ООО «Ритэйл Профайл» над фиксированной арендной платой
(в дальнейшем может быть увеличена, к обсуждению)