УПРАВЛЕНИЕ
ОБЩИМИ ЗОНАМИ
РАДУГА ПАРК
КТО МЫ?
17 ЛЕТ
на российском рынке
>50 ТРЦ
>10000
подписанных договоров
на аренду и дизайн
∞
новых ритейл идей
КОМАНДА
>30 экспертов
менеджеры аренды
дизайнеры
мерчандайзеры
архитекторы
бухгалтерия
юридический отдел
тех. специалисты
Российская компания, основанная в 2008г., специализирующаяся на коммерциализации зон общего пользования в торговых центрах.
Более 16 лет мы увеличиваем прибыль арендодателя, улучшаем внешний вид общих зон, делаем покупательский опыт интереснее
Увеличиваем прибыль арендодателя
Улучшаем внешний вид общих зон
Делаем покупательский опыт интереснее
Преимущества
РАБОТЫ С НАМИ
Стабильный гарантированный арендный доход.
Высокий уровень заполняемости
как с единым оператором общих зон, вместо большого количества арендаторов
Охват основных общих зон и проблемных (неиспользуемых/невостребованных) локаций
Разработка профессиональной концепции торговых галерей с учетом потребностей, требований и визуального кода ТРЦ
Новые форматы торговых точек с учетом целевой аудитории и трендов
Формирование и соблюдение стандартов эффективного мерчандайзинга
Сбалансированный пул арендаторов, учитывающий потребности посетителей торгового центра и повышающий ценность общих зон
Аналитика
Дополнительный трафик (привлечение нового клиентского потока из интернета)
Экономия внутренних ресурсов - времени менеджеров по аренде ТРЦ
Список наших партнеров
Партнерство выстраивается на основе четких условий, прозрачной финансовой отчетности и соблюдения сроков
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
ОБНОВЛЕННЫЙ ФОРМАТ РАБОТЫ
Арендатор всех согласованных арендных мест киосков (островков) и вендингов/банкоматов: ООО «Ритэйл Профайл».
Эксклюзивное право для ООО «Ритэйл Профайл» на размещение арендаторов киосков и вендингов/банкоматов в общих зонах ТРЦ.

Предмет договора аренды:
16 киосков по действующей программе RPR
+ дополнительно в аренду
53 киоска (из них 3 вакансии)
36 вендингов и банкоматов (из них 3 вакансии)
Арендная плата включает все сборы, коммунальные услуги, расходы на эксплуатацию, и состоит из 2-х частей:
Гарантированная ежемесячная фиксированная арендная плата в месяц (с НДС)
Сентябрь 2025 – 6 407 280 руб.
Октябрь 2025 – 6 521 680 руб.
Ноябрь 2025 – 6 653 680 руб.
Декабрь 2025 – 6 734 670 руб.
Январь 2026 – 6 750 480 руб.
С февраля 2026 – 6 864 880 руб.

*По нашей предварительной оценке сумма сбора за данную арендную программу составляет 6 759 354 руб.
Мы допускаем, что реальный доход Собственника может быть выше нашей оценки, поэтому гарантируем арендную плату в размере реального дохода Собственника в любом случае по схеме выше.
Партнерство выстраивается на основе четких условий, прозрачной финансовой отчетности и соблюдения сроков
При формировании календаря оплат учтено, что большинство площадей уже занято арендаторами (наиболее ликвидные локации), поэтому более высокий платеж с первых месяцев предложить не сможем, но можем гарантировать платеж, равный текущему сбору ТРЦ с декабря 2025 года.
+ доп. платеж в размере превышения 75% общего субарендного дохода ООО «Ритэйл Профайл» над фиксированной арендной платой.
В среднем с нами по киоскам и вендингам
заполняемость 90%-100%
За счет своевременной ротации арендаторов, оперативного заполнения вакансий,
оптимизации планировок,
работа над дизайном и дисциплиной
РАЗРАБОТКА дизайна КИОСКОВ
При создании дизайн-проекта для арендатора мы учитываем:
  • визуальное отражение в нем архитектурных форм и атмосферы пространства
  • современные дизайн-решения
  • продающие WOW-зоны
  • продуманный функциональный конструктив, позволяющий поддерживать требования мерчандайзинга минимальными трудозатратами
Реализация
Рендер
Поддержка международных стандартов мерчандайзинга
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
в нашем дизайне
КАФЕ
Ритейл концепции
УСЛУГИ
Организация вендинговых зон
ДИЗАЙН ОБЩИХ ЗОН
И РИТЕЙЛ ПРОСТРАНСТВ
ДИЗАЙН ФУДКОРТА
Свяжитесь с нами
Vladimir Tyshenko
Email: v.tyshenko@retailprofile.ru
+7 (906) 044-63-17