УПРАВЛЕНИЕ
ОБЩИМИ ЗОНАМИ
торговых центров
КТО МЫ?
16 ЛЕТ
на российском рынке
>50 ТРЦ
>10000
подписанных договоров
на аренду и дизайн
∞
новых ритейл идей
КОМАНДА
>30 экспертов
менеджеры аренды
дизайнеры
мерчандайзеры
архитекторы
бухгалтерия
юридический отдел
тех. специалисты
Российская компания, основанная в 2008г., специализирующаяся на коммерциализации зон общего пользования в торговых центрах.
Более 16 лет мы увеличиваем прибыль арендодателя, улучшаем внешний вид общих зон, делаем покупательский опыт интереснее
Увеличиваем прибыль арендодателя
Улучшаем внешний вид общих зон
Делаем покупательский опыт интереснее
Список наших партнеров
Работа с нами в ТРЦ СРЕДА
Арендатор всех согласованных арендных мест киосков (островков) и вендингов/банкоматов: ООО «Ритэйл Профайл».
Начало договора: апрель 2025 г.
Договор на 360 дней с возможностью пролонгации на 5 аналогичных периодов.
Эксклюзивное право для ООО «Ритэйл Профайл» на размещение арендаторов киосков и вендингов/банкоматов в общих зонах ТРЦ.

Состав площадей:
1 этаж: 11 киосков, 8 вендингов/банкоматов. Общая площадь: 126,5 кв.м.
2 этаж: 4 киоска, 4 вендинга. Общая площадь: 50 кв.м.
Арендная плата включает все сборы, коммунальные услуги, расходы на эксплуатацию
Гарантированная ежемесячная фиксированная арендная плата в месяц, в руб. (с НДС):

1-й месяц 141 000
2-й месяц 240 750
3-й месяц 498 000
4-й месяц 661 500
5-й месяц 747 750
6-й месяц 804 000
7-й месяц 873 000
8-й месяц 927 000
9-й месяц 1 002 000
10-й месяц 1 056 000
11-й месяц 1 101 000
12-й месяц и далее 1 101 000
Итого за первые 12 месяцев аренды 9 153 000
Обеспечительный платёж равный 1 месяцу гарантированной ежемесячной фиксированной арендной платы к 12-му месяцу аренды
График оплаты обеспечительного платежа необходимо согласовать дополнительно
Собственник ТРЦ получает 75% от общего субарендного дохода ООО «Ритэйл Профайл» с субарендаторов, но не менее гарантированной ежемесячной фиксированной арендной платы.
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
ОРГАНИЗАЦИЯ ЗОНИРОВАНИЯ
КИОСКИ И ВЕНДИНГи
Планировка - 1 этаж
киоск 12 кв.м
киоск 10 кв.м
киоск 6 кв.м
вендинг
Планировка - 2 этаж
киоск 10 кв.м
вендинг
Мы привносим новую жизнь в общие зоны торговых центров, создавая гармоничную привлекательную для совершения покупок атмосферу, привлекая новые, востребованные и интересные концепции и группы товаров, тем самым увеличивая время нахождения покупателя в торговом центре и внося разнообразие в покупательский опыт посетителей.
АКТИВНАЯ база TENANT MIX
По итогу проведенного анализа,
мы предлагаем заполнить tenant mix следующими категориями
В среднем с нами по киоскам и вендингам
заполняемость 90%-100%
За счет своевременной ротации арендаторов, оперативного заполнения вакансий,
оптимизации планировок,
работа над дизайном и дисциплиной
Поддержка международных стандартов мерчандайзинга
Реализация
Рендер
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
в нашем дизайне
КАФЕ
Ритейл концепции
УСЛУГИ
Организация вендинговых зон
ДИЗАЙН ОБЩИХ ЗОН
И РИТЕЙЛ ПРОСТРАНСТВ
ДИЗАЙН ФУДКОРТА
Преимущества
для владельцев
торговых центров
Стабильный гарантированный арендный доход.
Высокий уровень заполняемости
Сотрудничество с единым оператором общих зон, вместо большого количества арендаторов.
Охват основных общих зон и проблемных (неиспользуемых/невостребованных) локаций
Разработка профессиональной концепции торговых галерей с учетом потребностей, требований и визуального кода ТРЦ
Новые форматы торговых точек с учетом целевой аудитории и трендов
Формирование и соблюдение стандартов эффективного мерчандайзинга
Сбалансированный пул арендаторов, учитывающий потребности посетителей торгового центра и повышающий ценность общих зон
Аналитика
Дополнительный трафик (привлечение нового клиентского потока из интернета)
Экономия внутренних ресурсов - времени менеджеров по аренде ТРЦ
Свяжитесь с нами
Vladimir Tyshenko
Email: v.tyshenko@retailprofile.ru
+7 (906) 044-63-17