УПРАВЛЕНИЕ
ОБЩИМИ ЗОНАМИ
торговых центров
КТО МЫ?
16 ЛЕТ
на российском рынке
>50 ТРЦ
>10000
подписанных договоров
на аренду и дизайн
новых ритейл идей
КОМАНДА
>30 экспертов
менеджеры аренды
дизайнеры
архитекторы
бухгалтерия
юридический отдел
тех. специалисты
Российская компания, основанная в 2008г., специализирующаяся на коммерциализации зон общего пользования в торговых центрах.
Более 16 лет мы увеличиваем прибыль арендодателя, улучшаем внешний вид общих зон, делаем покупательский опыт интереснее
Увеличиваем прибыль арендодателя
Улучшаем внешний вид общих зон
Делаем покупательский опыт интереснее
Список наших партнеров
Работа с нами в ТРЦ ЗУМ
Арендатор всех согласованных арендных мест киосков (островков): ООО «Ритэйл Профайл»
Начало договора: декабрь 2024 г.
Договор на 360 дней с возможностью 5 пролонгаций на такой же срок
Эксклюзивное право для ООО «Ритэйл Профайл» на размещение арендаторов киосков и вендингов/банкоматов в общих зонах ТРЦ
Предлагаем расчёт арендной платы для двух вариантов расстановки киосков:
Обеспечительный платёж равный 1 месяцу гарантированной ежемесячной фиксированной арендной платы к 12-му месяцу аренды
График оплаты обеспечительного платежа необходимо согласовать дополнительно
1 вариант: 17 киосков.
К ранее согласованной расстановке на 15 киосков мы добавили 2 киоска-кафе на 2-м и 3-м этажах
2 вариант: 25 киосков.
К 1 варианту добавили ранее исключённые киоски на 1-м и 3-м этажах, чтобы показать, как увеличится арендный доход собственника ТРЦ.
2 вариант предлагаем рассмотреть повторно, вместе с финансами - мы считаем, что галереи 1-го этажа не будут перегружены киосками, а арендный доход вырастет значительно. Мы уменьшили ширину киосков в верхней части 1-го этажа, и она сейчас достаточна для соблюдения противопожарных норм. Ширина правой галереи 1-го этажа также достаточна для размещения киосков.
1 вариант:
1 050 000 руб. с НДС в месяц
2 вариант
1 600 000 руб. с НДС в месяц
72% общего субарендного сбора ООО «Ритэйл Профайл» с субарендаторов, но не менее гарантированной ежемесячной фиксированной арендной платы в адрес собственника ТРЦ.

В базу для расчёта общего субарендного сбора включаются платы с оборота субарендаторов в адрес ООО «Ритэйл Профайл».
Арендная плата включает все сборы, коммунальные услуги, расходы на эксплуатацию.
Гарантированная ежемесячная фиксированная арендная плата в месяц, в руб. (с НДС):
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
ОБНОВЛЕНИЕ ЗонированИЯ
Планировка - 1 этаж
Наше предложение
дополнительные киоски RPR
текущие киоски
Планировка - 2 этаж
текущие киоски
Планировка - 3 этаж
Наше предложение
дополнительные киоски RPR
текущие киоски
Мы привносим новую жизнь в общие зоны торговых центров, создавая гармоничную привлекательную для совершения покупок атмосферу, привлекая новые, востребованные и интересные концепции и группы товаров, тем самым увеличивая время нахождения покупателя в торговом центре и внося разнообразие в покупательский опыт посетителей.
В среднем с нами по киоскам и вендингам
заполняемость 90%-100%
За счет своевременной ротации арендаторов, оперативного заполнения вакансий,
оптимизации планировок,
работа над дизайном и дисциплиной
Поддержка международных стандартов мерчандайзинга
Реализация
Рендер
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ
в нашем дизайне
КАФЕ
Ритейл концепции
УСЛУГИ
Организация вендинговых зон
ДИЗАЙН ОБЩИХ ЗОН
И РИТЕЙЛ ПРОСТРАНСТВ
ДИЗАЙН ФУДКОРТА
Преимущества
для владельцев
торговых центров
Стабильный гарантированный арендный доход.
Высокий уровень заполняемости
Сотрудничество с единым оператором общих зон, вместо большого количества арендаторов.
Охват основных общих зон и проблемных (неиспользуемых/невостребованных) локаций
Разработка профессиональной концепции торговых галерей с учетом потребностей, требований и визуального кода ТРЦ
Новые форматы торговых точек с учетом целевой аудитории и трендов
Формирование и соблюдение стандартов эффективного мерчандайзинга
Сбалансированный пул арендаторов, учитывающий потребности посетителей торгового центра и повышающий ценность общих зон
Аналитика
Дополнительный трафик (привлечение нового клиентского потока из интернета)
Экономия внутренних ресурсов - времени менеджеров по аренде ТРЦ
Свяжитесь с нами
Vladimir Tyshenko
Email: v.tyshenko@retailprofile.ru
+7 (906) 044-63-17